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制御リニューアルと制御盤リニューアル（巻残し） エレベーターリニューアル工事でまず、大きく４つに分類されるのが、 一般的に一番多いのは、制御リニューアルで制御盤と巻上機を交換する仕様です。部品供給終了の基板や半導体ユニッ […]

メーカー系施工会社と独立系保守会社の製品保証に関する事例 30年程前の新築現場では完成引き渡し後数か月の不具合故障は部品の初期不良によるものとして、ある程度の頻度で起こる事が一般的に認識されていました。建設会社から引き渡 […]

マンション計画修繕工事とエレベーターリニューアル工事 大手管理会社のフロント担当者のほとんどは国交省が発行している「長期修繕計画標準様式・作成ガイドライン活用の手引き」に則って記載通りの時期に該当する項目の修繕工事を提案 […]

北摂マンション管理交流会　定例会でエレベーター管理等について講演 昨年5月からこのホームページを開設し、今年の3月からブログを掲載してきました。現在まで22記事の投稿数ですが、エレベーターに関する今現場で起こっている問題 […]

マシンルームレスエレベーターの保守部品生産終了 ここ最近（1か月の間）、エレベーター機械室のないタイプのエレベーターのリニューアル工事の問い合わせが急増しています。 築25年程度以下の乗用エレベーターはこのタイプが設置さ […]

もはや慢性的な状況・・・。エレベーター納期遅延2024年問題 人、物、金　あらゆる産業の共通した、根幹となる土台が揺らぎ始めているように感じます。 エレベーター製造工場の技術者、設計者、配送計画部門や、現場担当の技術者で […]

前編では、この補助金の対象となり得るマンションの条件と補助を受ける為のエレベーターリニューアル工事の仕様やその仕様に対応出来る業者選定について具体的に紹介をしました。 エレベーター防災対策改修補助金　検討・利用マニュアル […]

現状、問題なく稼働しているエレベーターが製造先、保守契約先、管理会社からの勧めにより保守部品が製造しなくなるので高額なリニューアル工事を検討しなくてはならない、それが20～30年に1度の事ならなおさら公的機関による補助金 […]

深刻な人員不足によるエレベーター納期遅延2024年問題 ここ最近、エレベーターの新設、リニューアル問わず、「いつまでに工事したいが、どこも断られている。どこか間に合うエレベーター会社はありませんか？」といった問い合わせが […]